公寓式酒店可以投资吗_公寓式酒店值得投资吗

酒店式公寓到底值不值得做?

前几天有位投资人问我这样的一个问题,先给答案是非常值得的。

在现代经济普遍下行,而且酒店物业非常难找,找到的物业又不符合运营模式,酒店式公寓就可以在其中捞到一杯羹。

公寓式酒店可以投资吗_公寓式酒店值得投资吗

现在酒店式的公寓主要有以下三种,第一种就是找比较好的开发盘,基本上都是精装修的,你直接租赁下来去办相应的执照证件就可以营业了。

第二种是和房东合作的模式,就是采用营业额分成,承租方也不需要租金,就是与运营管理者的方式去和酒店合作,迈出的营业额可以进行四六分或者五分。

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第三种就是结合一些房开公司进行去合作的酒店管理公司,一般这些项目都是作为房地产开发商的一些配套的项目,这三种模式中,其中比较适合的就是前两种,第一种是比较适合成本没那么多的投资人,刚开始去投资酒店太高,可以先从。十间房、20间房的公寓开始做起,积累经验,因为经营模式大同小异,所以咱们可以从头去积累很多经验。

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第二种风险系数是最小的,但是它只适合有非常强的管理运营经验的团队,因为房东需要信得过你,才把房子交给你去运营管理。

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