公务员购房可预发15万补贴?当地回应

公职人员购房有补贴?据报道,7月18日,武汉市东西湖区财政局印发《预发住房分配货币化补贴的方案》的通知,称将向符合条件的行政事业单位购房职工一次性预发补贴15万元。方案称,预发补贴对象为行政事业单位职工,属于住房分配货币化补贴政策对象。

消息一经传出,就引发不少网友质疑。“为什么不补贴企业员工?”诸如这样的疑问很容易让人共鸣。公职人员、补贴、15万元,这些元素叠加一起,确实颇具视觉冲击力,进而“考验”一些人的心理承受能力。

其实,住房分配货币化补贴政策,并非新闻。东西湖区的货币化补贴只不过是准备提前下发。通知的标题中有个关键词:预发。之所以一次性预发,显然是为了便于公职人员迅速买房,在规定时间内买房——方案下发之日起至2022年12月31日前买房。

问题来了,东西湖区预发补贴,唱的是哪一出?

通知说得很清楚,通过实施预发住房分配货币化补贴工作,保障全区干部职工的权益,同时提振广大干部职工对我区房地产市场消费信心,带动区域人群房地产市场消费热情,促进区域房地产市场回暖。说白了,主要有两重含义,一个是保障干部职工的权益,另一个是促进区域房地产市场回暖。第一重含义是为第二重含义服务的,根本目的就是推动房地产市场回暖。

目前,不少地方都在想方设法推动房市回暖,可谓八仙过海各显神通。而东西湖区的做法,无疑颇具“新意”。让较有实力的公职人员带头购房,率先入市,或许有提振公众购房信心的作用。但具体效果,尚需观察。

针对东西湖区的这一做法,也有一些网友谑称,这是让公职人员当“接盘侠”,提前发补贴是“加杠杆”,意在去库存,刺激公众的购房热情。调侃归调侃,不容忽视的是,当前楼市确实需要刺激,需要出台精准的政策措施托起公众对楼市的信心。

报道提到的一个细节,耐人寻味。东西湖区属于武汉远郊城区,该区目前二手房均价为12557元/平方米,近一年二手房成交价降了约2000元/平方米。再联系到武汉出台的措施,在东西湖区,首套房首付两成即可,补贴15万元,对购房还是很给力的。由此看,所谓的公职人员购房可预支预补贴15万,不是特权,而是便于“接盘”。

7月21日召开的国务院常务会议提出:“因城施策促进房地产市场平稳健康发展,保障住房刚性需求,合理支持改善性需求。”不难判断,在坚持“房住不炒”的前提下,中央赋予各地因城施策的权力,让各地结合自身实际来促进房地产市场平稳健康发展。如何做到平稳健康,那就看各地出什么高招实招了。这也意味着各地要主动发力,积极作为,全力稳地价、稳房价、稳预期,促进房地产市场平稳健康发展。

一言以蔽之,对公职人员购房可预发补贴15万这件事,要看清背后的“门道”。当然,面对民众的不满,光补贴公职人员还不够,还应出台更多贴近民心的政策,让民众的住房刚性需求得到保障,让民众的改善性住房需求得到合理支持。

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