什么是绿地率_什么是绿化率

最近带看的新盘有点多,很多客户都问绿化率是多少呢?置业顾问会告诉他们,绿化率45%,或者50%。客户听了很开心,绿化很好啊。我就告诉客户这个是开发商自创的术语,在房地产行业里要有绿地率的说法的,只是开发商提得很少。别墅或者稍微偏远的小区才会有绿地率的说法吧。

什么是绿地率_什么是绿化率

我们看看什么是绿地率,什么是绿化率。

绿地率=绿地面积/小区的总占地面积。也就是说这块地100亩,拿出50亩栽花种草做绿化,那么绿地率就是50%。绿地率肯定是越高绿化越好的。

绿化率=太阳直射时的阴影部分/小区占地面积。那么小区的树木很大的一棵,阴影又多大呢?100亩的土地,小区树木种得多而大的话,即使是10亩地,绿化率也可以做到40%的。所以说绿化率不能完全说明绿化的高低,但是可以说明树木的大小。

什么是绿地率_什么是绿化率

所以说看房者真在乎绿化高的,可以多问句”绿地率”是多少?

什么是绿地率_什么是绿化率

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