上海花城二手房价(最新二手房价行情对比)

上海花城二手房价(最新二手房价行情对比)

上海花城位于长宁区天山内,建成于2000年,由上海上科实业有限公司建造完成,上海东湖物业管理公司代为管理。

小区概况

小区距离建成已有20年,小区年代较久,从外观看来稍显老旧,外立面呈现斑驳痕迹,小区内部配套也凸显年代感。但在价格上具有绝对优势,刚需者可尽快入手。

就小区居住舒适度而言,小区容积率为2.2,小区布局相适中,整体规划中规中矩。

小区具有很高的绿化率,这也是与周边小区相比最具竞争力之处。舒适宜居的环境往往使人身心愉悦,因此对于居住环境有高要求的购房者可以考虑入手,但小区的价格优势则不明显。

房价行情

计算到2020年6月,小区挂牌均价为71526元/平方米,低出天山均价(7.19万/㎡)399元,低出长宁区均价(7.29万/㎡)1378元。小区均价较低,与同区域其他小区相比,有不错的价格优势。

6个月内,上海花城成交量排在天山区域内第48。小区整体来看量价均衡,交易市场较活跃,看中流动性的购房者可以安心购入。

上海花城二手房价(最新二手房价行情对比)

推荐户型

小区户型种类齐全,小到43㎡的1居、大到191㎡的4居户型都可以在小区内找到,小区总价在320万到1280万之间,可满足多种购房者的个性化需求。

当前小区主力户型为尊享大二居,宽敞地能跳舞,有电梯,方便快捷,居住环境佳。

上海花城二手房价(最新二手房价行情对比)

交通配套

距离地铁娄山关路站直线距离约914米,公共交通配套较好。

生活配套

小区生活购物便利,出门913米左右即可到达长风大悦城这家大型购物中心。

长风大悦城是可以充分满足居民购物、休闲、餐饮等多样需求的大型购物中心,足不出户就能休闲娱乐。

几乎可以最大程度的满足住户的各种需求,生活十分便利。

健康医疗

项目5公里内有上海市儿童医院(三级甲等医院)、上海市光华中西医结合医院(三级甲等医院)、光华医院(三级甲等医院)、龙华医院天山分院、龙华中医集团天山中医医院、上海新科医院、上海九龙男性医院、上海职工康复医院、民航上海医院、上海中医药大学附属医院、上海中医药大学教学医院、康联医院、上海天坛普华医院、上海市普陀区中心医院、上海电力医院、上海市同仁医院-东院,医疗资源丰富。

小区对比

除了上海花城,天山板块还有哪些二手房小区可供选择?

以下为本板块部分二手房小区,点击小区名可查看详情:

新天地河滨花园(建筑年代:2011;均价:87516.4元/㎡)

舜元知雅园(建筑年代:2009;均价:80613.4元/㎡)

天山怡景苑(建筑年代:2009;均价:81717.5元/㎡)

天山华庭(建筑年代:2009;均价:85212.6元/㎡)

衡辰公寓(建筑年代:2007;均价:72224.0元/㎡)

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