南京南方花园怎么样(全方面带您了解南方花园最新的房价走势及周边配套设施)

一.小区概况

南方花园(东区)建成于2006年,由江苏经纬房地产有限公司开发建造,江鸿物业公司代为管理。

小区至今已有13年的时间,楼龄较长,整体年代感较强,略显破败。

小区共建有住宅None栋,共计0套房。小区配有车位1000个,车位紧张,停车压力较大。

小区绿化率为30.0%,小区绿化率相对合理,居住体验较好。

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二.房价走势

小区目前均价为28275元,高于商圈均价(26422元),高于行政区均价(24645元)。小区整体均价偏高,对购房者的资金实力要求较高。近6个月以来,小区房价呈现上涨趋势,投资者可适当关注,刚需投资者请择时上车。

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三.主打户型

小区主打的户型是38平米的1居室。小一居室,可满足年轻情侣或个人的投资或刚需过渡的基本需求。

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四.交通概况

小区距离最近的地铁站南京南站仅484米,距离地铁站较近,步行十分钟内可抵达,公共交通便利。

五.教育配套

小区对口小学为岔路学校,岔路学校是公立,属于普通小学。学校教育质量平平,不具备竞争优势,对教育质量有要求的家长需慎重考虑或进行择校,对刚需过渡的购房者来说,可以酌情考虑。

小区对口中学为岔路学校(初中部),岔路学校(初中部)是公立,属于省重点。中学教育质量位于全省前列,教育质量极高,师资队伍强大,对教育质量较高的购房者而言,本小区是不二之选。

六.生活配套

小区三公里内有久九伴广场,南京万居汇,华意泰富购物广场,可满足居民日常购物,餐饮娱乐等需求。

小区三公里内有汇鸿医宁中医医院,南京友爱医院,南京市江宁医院(鼓山路),可以满足居民日常就医的需要。

七.小区评分

总分:4.0分

价格优势:3分

教育质量:4分

交通配套:5分

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