融创中国将停牌:无法按期发布年报

尽管融创去年开始就通过配股、资产变卖等方式进行资金回笼,但今年以来,不利于融创的信息不断传出,让融创陷入困境。

这两日,正值上市房企年报发布、债务偿还的时期。而融创在这两项工作上均需要延期。

年报推迟、60亿债务计划展期

3月21日,融创中国发布公告称,该公司预计无法在3月31日之前刊发经审核的年度业绩。

融创方面表示,因新冠疫情导致出行、物流及其他限制,集团的审计程序无法按期完成,主要包括银行、客户及供应商等函证程序。部分主要运营城市快递停运,各地有员工被隔离或办公现场被封控,部分附属公司盖章困难,导致函证发出延误。

同时,银行、客户及供应商等函证接收情况不可控,存在较多二次或三次发函,导致函证确认程序延误;需现场检查的审计流程受到阻延,如针对合作方及金融机构的访谈、凭证检查等。

融创中国将停牌:无法按期发布年报

此外,在另外一则公告中,融创表示预计2021年归母净利润较2020年下降约85%,核心净利润较2020年下降约50%。相比于2020年的增长来看,此次降幅过大。

融创中国将停牌:无法按期发布年报

实际上,今年已有世茂、恒大系、融信、新力、佳兆业等多家房企宣布因特殊原因,延迟刊发年报。

融创延迟刊发年报的举动,目前看并未造成太大的影响。因为在3月22日地产股再迎涨停潮中,延迟发布年报的融信涨5.29%,融创涨3.16%,世茂集团跌0.82%,恒大系三家公司及新力控股继续停牌。

但紧接着融创发布公告称推进两笔公开市场产品的展期及延期支付工作,合计约60亿元,则让融创陷入风波,甚至网络上有自媒体称“融创暴雷”。

据了解,3月25日,融创房地产集团有限公司在上交所公告称,拟推进两笔公司债券展期及延期支付工作。

其中债券余额40亿元的“20融创01”,当期利率4.78%,将于2022年4月1日兑付回售资金及利息;债券余额20亿元的“21融创03”,当期利率7.00%,将于2022年4月2日进行付息(因遇非交易日,付息日顺延至4月6日)。

融创表示,截至目前,公司面临阶段性的资金压力,预计无法于上述债券兑付日、付息日前筹措到足额资金,拟于近期与债券持有人就上述债券的展期及延期支付事宜进行沟通。

同时,计划提供融创中国董事会主席孙宏斌的无限连带责任保证担保等,作为增信措施。截至目前,债券相关方案尚未最终确定,融创将持续推进资金解决方案,根据实际情况尽快确定方案,并与债券持有人充分做好沟通工作。

融创中国将停牌:无法按期发布年报

积极自救,半年回笼资金397亿

在融创债务展期在登上热搜的同时,让人们对融创的担忧又加重一分。

毕竟今年2月份,融创就曾被爆出大面积商票逾期、评级被下调的消息,那时的融创就已经身处漩涡之中了。

而对于近期各类消息,融创也在公告中指出:融创中国 2022 年 1-2 月累计销售额同比下降约 27%, 同时春节后市场风险事件频发,导致行业股票及债券价格大幅下跌,叠加境外评 级机构近期对融创中国评级进行了大幅度的下调,导致公司为应对将于3月及4月到期的公开市场债务而积极推动的包括资产处置、专项融资等多种资金方案均 难以执行,公司近期面临阶段性流动性困难。

实际上,从去年以来的表现,融创并不存在躺平的迹象。

据了解,在过去的半年时间内,为了保证公开市场债券的如期偿付,融创拼尽全力自救,包括坚决处置资产约 257.2 亿元、大力促进销售回款、两次股权融资回流资金约为 15.32 亿美元、孙宏斌提供无息资金约为 4.64 亿美元等,合计“回血”人民币约397亿元。

融创中国将停牌:无法按期发布年报

更为重要的是,融创目前还未陷入恒大那样的局面。既然恒大都能够坚持“保交楼”,今年以来也完成得不错,在重庆、贵阳等区域相继完成不少项目的复工、交房等工作。

那么,同样是头部房企、目前还在努力自救的融创,未必不能比之做得更好。

有机构分析师认为,这是融创的一种无奈之举,市场应理性看待。在行业流动性持续紧绷的情况下,在到期债务处理和稳定经营中间,房企必须找到平衡,才有机会走出冬天。

此外,银保监会也公开表示鼓励有还款意愿、吸纳就业能力强的行业和企业,通过展期等方式纾困解难。

融创贵阳多个项目已复工理解归理解,但经历过去年一个个房企倒下,一个个项目面临停工、烂尾的购房者,要想坚定相信融创是不太可能的事,只是希望自己所购房的房子能够顺利交付。

值得欣慰的是,融创在面临如此困境的同时,还保障着项目的复工复产。3月份以来,融创在全国各地的项目相继宣布复工,贵阳也是其中之一

3月23日,融创贵州公众号宣布融创·九璟湾、融创·未来天骄全面复工;3月24日,融创·国宾道复工。

融创方面表示,以使命必达的坚定决心,持续以高标准、高品质、高效率的施工原则,严格根据交房时间进行工程倒排,狠抓工程节点,保证项目按质、按时完成2022年各项施工目标,为业主建设美好家园!

融创中国将停牌:无法按期发布年报

融创中国将停牌:无法按期发布年报

融创中国将停牌:无法按期发布年报

图源:融创贵州官微

同时,根据此前的媒体报道,贵阳融创城也在正常复工作业当中,1期26#地块目前主体基本完工,园林绿化正在如火如荼进行。

此外,据融创贵州官微发布的消息,入驻融创·九璟湾的贵阳首家包整黑金旗舰店于3月19日正式开业。这对融创·九璟湾的业主来说也是一个好消息。

当然,复工并不等于万事大吉,希望融创能够顺利度过难关,不要让许许多多的购房者再次经历停工、烂尾的痛苦。

版权声明:本文内容由互联网用户自发贡献,该文观点仅代表作者本人。本站仅提供信息存储空间服务,不拥有所有权,不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容, 请发送邮件至 86345@qq.com 举报,一经查实,本站将立刻删除。
(0)
上一篇 2022-03-29 10:20:21
下一篇 2022-03-29 10:20:46

猜你喜欢

  • 上海卫健委回应方舱场地是否足够

    新安晚报 安徽网 大皖新闻讯 我省在提升医疗卫生机构新冠肺炎疫情防控能力方面开展了哪些工作? 3月30日,在全省疫情防控工作新闻发布会上,省卫健委党组书记刘同柱表示,按照国家要求,…

    热门资讯 2022-04-03
  • 67岁影星布鲁斯威利斯患失语症

    感谢您的邀请回答,希望我的答案能让您满意 关注今日头号:指尖上的芳香 点赞收藏 转发 好人一生平安顺心得意 (PS小贴士:本人嘴巴已经开光 好的很灵很灵的,真的 要试试么)么么哒 …

    2022-03-31
  • 女子上班第3天公司被民警一锅端

    近日, 广西南宁, 女子小清(化名) 找到工作上班第3天, 几名民警突然来到公司 将所有人控制。 小清交代, 她在某直聘网站看到该公司招聘信息, 觉得工作内容比较简单, 于是来面试…

    2022-04-25
  • 全民免费的新冠疫苗有多赚钱?

    近期 疫情出现“倒春寒”现象 这个时候 有一群人坐不住了 在全国人民众志成城抗击疫情的时候 他们却要动起歪心思 盯上了大家的钱包 骗子们一再升级骗术 更新套路 让大家防不胜防 掌握…

    2022-04-01
  • 北京昨晚超市空置的货架又被填满了

    4月25日凌晨4点,天还没有亮,位于朝阳区惠新苑社区的物美超市已开始新一天的运转。满载各类蔬菜水果、米面粮油、乳制品的货车从物流大库接连运抵门店,经过工作人员补货,昨晚空置的货架很…

    2022-04-25
  • 王者荣耀再次被指抄袭

    今日,网易旗下手游《时空中的绘旅人》官方发文称,《王者荣耀》发布的更新公告封面涉嫌抄袭。 官方原文: 宝,上次你家新品用他人素材,你说是供应商的问题,这次也是嘛?赚那么多钱请个会原…

    2022-04-21
  • 长沙塌楼事故第8名被困者腿部被压

    距离“武汉7天酒店坍塌事件”已过去19天。7月26日,武汉市江汉警方通报称,6名涉嫌重大责任事故罪的嫌犯采取刑事拘留强制措施。截至目前,关于涉事酒店坍塌的事故原因尚未披露。 据铂涛…

    2022-05-02
  • 余承东称上海不复工汽车业将停产

    Tech星球4月15日消息,据新浪科技,华为消费者业务CEO、智能汽车BU CEO余承东在个人账号发文称,如果上海不能复工复产,5月之后所有科技/工业产业涉及上海供应链的,都会全面…

    2022-04-15
  • 吴凡:动态清零要因时因势因地考量

    对于之前核酸筛查已经出结果的重点区域,接下去还有哪些举措?为什么有些解封了,有些继续做核酸?具体是怎么分类管理的? 市疫情防控领导小组专家组成员、复旦大学上海医学院副院长吴凡介绍,…

    2022-04-10
  • 核酸采样员多抢手?薪酬1天千元

    国务院联防联控机制9日召开的电视电话会议提出,大城市建立步行15分钟核酸“采样圈”。 上海证券5月9日的行业周报称,北京、上海、杭州、宁波等地已陆续出台核酸检测要求,并加码建设常态…

    2022-05-11

发表评论

您的电子邮箱地址不会被公开。