专家称房价透支了未来几代人的财富

中国的房价,就像美国的股市,不断地刷新着历史新高,而中国的股市,则正好相反。关于房价高不高,社会上有不同的声音,而大多数专家的意见是,一线城市,房价还会涨,以内人口不断地在增加。

专家称房价透支了未来几代人的财富

但事实上,房价最高的就是这些一线城市,房价收入比也是远远高于二三线城市。面对高房价,大多数专家默契地保持沉默。而中国资本市场研究院院长吴晓求,终于说实话了。

专家称房价透支了未来几代人的财富

吴晓求表示,房价从5千涨到1~2万,需要10~20年时间,而我们从5千到5~10万,只有了3~5年时间,这非常可怕。举个例子,北京一套四环边上150平方米的房子,要1500万元,赚1500万元即使一生都很难,假如年入40万元不吃不喝要40年。

专家称房价透支了未来几代人的财富

不过吴晓求没有说明的是,年入40万是税前还是税后,如果是税后年入40万,那么税前要60万以上,试问京沪广深这些一些城市,年入60万以上的有多少?

专家称房价透支了未来几代人的财富

吴晓求表示房价这么高,年轻一代很有压力。高房价透支了未来几代人的财富。要让年轻人有希望,房价和房贷利率都要降下来。吴晓求还建议,迅速扩大廉租房的规模。

专家称房价透支了未来几代人的财富

难得有专家说实话,如果在专家领域这样的声音多了,相关政策也会更加有针对性,而对于众多专家表示的北京、上海、深圳房价还要涨,当然有一定的道理,但也应该承认,一个重要的原因是,这些专家大都来自这些地方,他们在这些地方,可能早已购买了多套房产。

泡沫,终究会破灭的,历史上有例外吗?

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