110平米房子的公摊面积
通常来讲,房子的公摊率要根据住宅类型来决定。高层住宅的公摊率通常在20~28%,多层住宅公摊率一般是10%-18%左右,办公楼公摊率最高,通常为45%。
对应下来,一套110平米的房子,如果是高层,公摊面积为22到30.8平米,如果是多层住宅如洋房,公摊面积一般是11至19.8平米,110平米的办公楼,公摊面积通常超过45平米。
公摊面积通常包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等公共使用空间。
近年来,由于公摊面积挤占市民成本过高,所以越来越多居民请求取消公摊面积,按照套内面积进行房屋买卖。用套内面积来进行计价,对小业主来说,应该是更加直观、更加透明、更加容易理解,最直接的好处就是,购房者的钱花得更值。