开发商可以规定贷款银行吗?开发商能定银行贷款吗?

开发商可以规定贷款银行吗?开发商能定银行贷款吗?

因为开发商卖的都是期房,基于商业合作和风险控制,一般开发商会找银行进行合作。合作银行会在办理手续上方便很多,办理也很容易,减少购房者的麻烦。也会在贷款审批和放款的速度上进行优先。

你不一定非要在开发商定的银行申请贷款,如果购房合同中进行了约定必须到指定银行,你就需要遵从。

如果你不在指定银行贷款,手续上可能会繁琐很大,而且存在贷款办不下来或者预期,这样开发商是不负责的,而且需要支付开发商违约金。

而且开发商不会因为一个或者部分客户选择不同银行,然后和不同银行在签订协议,开发商需要的是尽快的拿到贷款进行资金周转,如果没有合作的银行需要办理很多手续,而且评估和放款时间都无法预估。

如果你以垄断性质起诉开发商,为了避免麻烦,开发商会拒绝将这个房子卖给你。

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